臺南市東區崇明十三街10巷6號5F/7F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.2 萬/坪 × 40.42 坪
權狀坪數40.42 坪
主建物23.4 坪
公設比32.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.42 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 17.02 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪40.42 坪
土地坐落 竹篙厝段 3978 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 13.6
崇明十三街中位 17.2
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 40%比崇明十三街中位 低 52%比東區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。