臺南市東區崇德十八街117號6F/6F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 10 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物24.04 坪
公設比22.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 竹篙厝段 3485 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價338 萬
扣車位後房價338 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13.9
崇德十八街中位 15.1
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 28%比崇德十八街中位 低 34%比東區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。