首頁臺南市關廟區大富街187號成交明細
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臺南市關廟區大富街187號

2025-07-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 599 11.4 萬/坪 × 52.55 坪
權狀坪數52.55
主建物46.29
公設比0%
當時屋齡38

這筆買到什麼

建物 52.55 坪
└ 主建物 46.29 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪52.55 坪

土地坐落 南雄段 375 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
大富街中位 13.9
關廟區 2025 年中位 24.2
比大富街中位 低 18%比關廟區 2025 年中位 低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交599
-11%
2026 年推估535

以關廟區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)120
貸款(8 成)479
每月月付17,953
30 年總利息167

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:土地買賣價款新台幣5662571元整、建物買賣價款新台幣327100元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市關廟區大富街187號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。