臺南市關廟區崇平路107巷22號
2019-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.6 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物28.66 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 文衡段 1202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
崇平路中位 20.4
關廟區 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比崇平路中位 低 38%比關廟區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+47%
2026 年推估660 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。