臺南市安平區平豐路122號26F/27F
2016-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,650 萬 37.2 萬/坪 × 98.24 坪
權狀坪數98.24 坪
主建物61.59 坪
公設比31.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.24 坪
└ 主建物 61.59 坪
└ 公設等 36.65 坪
土地持分 18.16 坪
0 坪98.24 坪
土地坐落 金城段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 20.2
平豐路中位 18.6
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 84%比平豐路中位 高 100%比安平區 2016 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
樓層26F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。