臺南市永康區永大二路52號4F/9F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.8 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物22.6 坪
公設比19.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 大灣段 6100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.4
永大二路中位 17.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 14%比永大二路中位 低 43%比永康區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。