臺南市新營區太子路32之13號10F/11F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.4 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物24.24 坪
公設比27.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 新興段 192 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 8.7
太子路中位 12.9
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 38%比太子路中位 低 58%比新營區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。