臺南市歸仁區忠孝北路222號2F/6F
2016-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 473 萬 13.7 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物18.54 坪
公設比41.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 歸仁北段 197 地號
價格拆解
成交總價473 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價393 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.7
忠孝北路中位 15.4
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 13%比忠孝北路中位 低 11%比歸仁區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。