臺南市永康區大橋一街57之5號5F/14F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 11.2 萬/坪 × 6.72 坪
權狀坪數6.72 坪
主建物4.16 坪
公設比23.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 6.72 坪
└ 主建物 4.16 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 0.64 坪
0 坪6.72 坪
土地坐落 六甲頂段 1091 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.8
大橋一街中位 12.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 13%比大橋一街中位 低 12%比永康區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 13F/14F 1房1廳1衛 · 12.34 坪 28 萬/坪總 345 萬 2026-04-09 4F/14F 1房1廳1衛 · 9.38 坪 25.6 萬/坪總 240 萬 2026-03-30 10F/14F 1房1廳1衛 · 9.38 坪 26.7 萬/坪總 250 萬 2026-03-13 13F/14F 1房1廳1衛 · 8.64 坪 23 萬/坪總 199 萬 2026-01-16 4F/14F 1房0廳1衛 · 9.38 坪 21.3 萬/坪總 200 萬 2025-11-27 8F/14F 1房1廳1衛 · 11.13 坪 25.6 萬/坪總 285 萬 2025-11-24 12F/14F 1房0廳1衛 · 9.38 坪 26.7 萬/坪總 250 萬 2025-11-17 7F/14F 1房0廳1衛 · 9.27 坪 18.3 萬/坪總 170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。