臺南市官田區二鎮104號
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.4 萬/坪 × 55.99 坪
權狀坪數55.99 坪
主建物55.99 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 55.99 坪
└ 主建物 55.99 坪
土地持分 43.47 坪
0 坪55.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
二鎮中位 13.2
官田區 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比二鎮中位 高 2%比官田區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。