臺南市關廟區關新路一段752號
2021-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 8,100 萬 66.2 萬/坪 × 122.39 坪
權狀坪數122.39 坪
主建物122.39 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 122.39 坪
└ 主建物 122.39 坪
土地持分 2215.21 坪
0 坪2215.21 坪
土地坐落 埤子頭段 468 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
關新路一段中位 14.4
關廟區 2021 年中位 17.6
比關新路一段中位 高 360%比關廟區 2021 年中位 高 276%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,100 萬
+18%
2026 年推估9,581 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,620 萬
貸款（8 成）6,480 萬
每月月付242,767 元
30 年總利息2,260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。