臺南市仁德區中正路二段97巷64弄14號
2016-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 9.5 萬/坪 × 36.79 坪
權狀坪數36.79 坪
主建物29.96 坪
公設比16%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.79 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪36.79 坪
土地坐落 德南段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 8.8
中正路二段中位 16.9
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 8%比中正路二段中位 低 44%比仁德區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原因：有債權債務關係。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。