臺南市安平區光州二街144號2F/7F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 5.1 萬/坪 × 8.86 坪
權狀坪數8.86 坪
主建物5.75 坪
公設比26.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.86 坪
└ 主建物 5.75 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪8.86 坪
土地坐落 金城段 64-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 9.5
光州二街中位 11.4
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 46%比光州二街中位 低 55%比安平區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：套房型態但1房0廳1衛
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。