臺南市關廟區園東街1巷9號
2019-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 8.5 萬/坪 × 118.34 坪
權狀坪數118.34 坪
主建物107.24 坪
公設比9.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 118.34 坪
└ 主建物 107.24 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 43.56 坪
0 坪118.34 坪
土地坐落 北花段 1177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
園東街中位 18.1
關廟區 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比園東街中位 低 53%比關廟區 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,000 萬
+47%
2026 年推估1,467 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。