臺南市東區崇善二街19之10號
2022-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 624 萬 8.7 萬/坪 × 71.5 坪
權狀坪數71.5 坪
主建物63.18 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.5 坪
└ 主建物 63.18 坪
└ 公設等 8.32 坪
0 坪71.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
崇善二街中位 36.8
東區 2022 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比崇善二街中位 低 76%比東區 2022 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交624 萬
+13%
2026 年推估707 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）499 萬
每月月付18,702 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。