臺南市後壁區新港東147之193號
2019-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.9 萬/坪 × 34.11 坪
權狀坪數34.11 坪
主建物31.84 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.11 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 17.22 坪
0 坪34.11 坪
土地坐落 新東段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
新港東中位 5.5
後壁區 2019 年中位 6.5
比本棟中位 高 0%比新港東中位 高 7%比後壁區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+71%
2026 年推估342 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。