臺南市南區西門路一段333巷30號5F/7F
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27 萬/坪 × 40.78 坪
權狀坪數40.78 坪
主建物18.55 坪
公設比33.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.78 坪
└ 主建物 18.55 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪40.78 坪
土地坐落 田成段 793 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 16
西門路一段中位 17.4
南區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 69%比西門路一段中位 高 55%比南區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。