臺南市將軍區昌平41之32號
2021-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 14.9 萬/坪 × 39.59 坪
權狀坪數39.59 坪
主建物35.4 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.59 坪
└ 主建物 35.4 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 27.68 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 忠昌段 266-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
昌平中位 16.1
將軍區 2021 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比昌平中位 低 7%比將軍區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交588 萬
+0%
2026 年推估588 萬
以將軍區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。