臺南市北區成功路50號12F/12F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 5 萬/坪 × 67.14 坪
權狀坪數67.14 坪
主建物54.07 坪
公設比10.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 67.14 坪
└ 主建物 54.07 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪67.14 坪
土地坐落 公園段 744 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 11.1
成功路中位 13.4
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 55%比成功路中位 低 63%比北區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。