臺南市北區成功路50號7F/12F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 14.3 萬/坪 × 21.61 坪
權狀坪數21.61 坪
主建物19.79 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.61 坪
└ 主建物 19.79 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪21.61 坪
土地坐落 公園段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 11.1
成功路中位 13.4
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 29%比成功路中位 高 7%比北區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。