臺南市學甲區民族路54巷8號2F/7F
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 3.8 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物21.12 坪
公設比31.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 興太段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 4.8
民族路中位 13.6
學甲區 2014 年中位 7.8
比本棟中位 低 21%比民族路中位 低 72%比學甲區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。