臺南市仁德區勝利路132巷10弄34號

2017-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 55 萬 4.1 萬/坪 × 13.4 坪

權狀坪數13.4 坪

主建物11.91 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 13.4 坪

└ 主建物 11.91 坪

└ 公設等 1.49 坪

土地持分 6.77 坪

0 坪13.4 坪

土地坐落 勝利段 1186 地號

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪

本筆成交 4.1

本棟中位 2.9

勝利路中位 15.4

仁德區 2017 年中位 14.6

比本棟中位高 41%比勝利路中位低 73%比仁德區 2017 年中位低 72%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）11 萬

貸款（8 成）44 萬

每月月付1,648 元

30 年總利息15 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

型態廠辦

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。