臺南市官田區新生街16號4F/4F
2017-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 2.6 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物26.25 坪
公設比16.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 隆田段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
新生街中位 13.4
官田區 2017 年中位 10.4
比新生街中位 低 81%比官田區 2017 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。