臺南市仁德區中正路二段1205巷10號7F/7F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.5 萬/坪 × 37.63 坪
權狀坪數37.63 坪
主建物26.3 坪
公設比23.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.63 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪37.63 坪
土地坐落 中正段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.2
中正路二段中位 16.9
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 17%比中正路二段中位 低 50%比仁德區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-29 6F/7F 3房2廳2衛 · 37.63 坪 17.5 萬/坪總 660 萬 2022-12-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 15.7 萬/坪總 655 萬 2021-01-25 4F/7F 3房2廳2衛 · 41.65 坪 12 萬/坪總 500 萬 2019-04-20 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.63 坪 10.2 萬/坪總 385 萬 2019-03-03 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.63 坪 9.4 萬/坪總 353 萬 2018-03-21 4F/7F 3房2廳2衛 · 41.65 坪 8.6 萬/坪總 360 萬 2016-01-19 5F/7F 3房2廳2衛 · 37.63 坪 2.7 萬/坪總 100 萬 2015-10-05 6F/7F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 10.8 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。