臺南市永康區東橋三路128號8F/20F
2017-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 17.7 萬/坪 × 65.12 坪
權狀坪數65.12 坪
主建物33.97 坪
公設比38.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.12 坪
└ 主建物 33.97 坪
└ 公設等 31.15 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪65.12 坪
土地坐落 橋北段 59 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18
東橋三路中位 17.6
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 2%比東橋三路中位 高 1%比永康區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-02 2F/20F 3房1廳2衛 · 55.58 坪 14.4 萬/坪總 800 萬 2025-04-09 2F/20F 3房2廳2衛 · 55.58 坪 35.2 萬/坪總 1,958 萬 2025-03-08 6F/20F 4房2廳2衛 · 65.25 坪 34.5 萬/坪總 2,250 萬 2025-02-18 14F/20F 3房2廳2衛 · 55.04 坪 33.3 萬/坪總 1,830 萬 2025-02-10 8F/20F 3房2廳2衛 · 55.65 坪 35.6 萬/坪總 1,980 萬 2024-10-05 4F/20F 4房2廳2衛 · 65.12 坪 33.7 萬/坪總 2,100 萬 2024-06-21 3F/20F 4房2廳2衛 · 54.96 坪 34.6 萬/坪總 1,900 萬 2024-04-17 8F/20F 4房2廳2衛 · 65.25 坪 37.2 萬/坪總 2,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。