臺南市東區中華東路二段226巷27弄17號12F/18F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,183 萬 16.6 萬/坪 × 71.37 坪
權狀坪數71.37 坪
主建物40.34 坪
公設比37%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.37 坪
└ 主建物 40.34 坪
└ 公設等 31.03 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪71.37 坪
土地坐落 虎尾寮段 591-19 地號
價格拆解
成交總價1,183 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,098 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
中華東路二段中位 15.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比中華東路二段中位 高 6%比東區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。