臺南市東區崇明路720號

2017-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,000 萬 34.2 萬/坪 × 87.63 坪

權狀坪數87.63 坪

主建物76.74 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 87.63 坪

└ 主建物 76.74 坪

└ 公設等 10.89 坪

土地持分 31.76 坪

0 坪87.63 坪

土地坐落 竹篙厝段 4071-19 地號

成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪

本筆成交 34.2

本棟中位 7.5

崇明路中位 16

東區 2017 年中位 15.8

比本棟中位高 356%比崇明路中位高 114%比東區 2017 年中位高 116%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。