臺南市後壁區崩埤58號1F/1F
2018-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,600 萬 3.3 萬/坪 × 2029.81 坪
權狀坪數2029.81 坪
主建物2029.81 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 2029.81 坪
└ 主建物 2029.81 坪
土地持分 3497.2 坪
0 坪3497.2 坪
土地坐落 崩埤段 191 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 2.9
崩埤中位 2.9
後壁區 2018 年中位 6.4
比本棟中位 高 14%比崩埤中位 高 14%比後壁區 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,600 萬
+57%
2026 年推估10,371 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,771 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畜牧設施養鴉養鵝含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。