臺南市永康區忠義街60巷3號9F/15F

2023-12-07 實價登錄成交明細

成交總價 295 萬 22.8 萬/坪 × 12.91 坪

權狀坪數12.91 坪

主建物9.27 坪

公設比16.6%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 12.91 坪

└ 主建物 9.27 坪

└ 公設等 3.64 坪

土地持分 1.43 坪

0 坪12.91 坪

土地坐落 成功段 119 地號

成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪

本筆成交 22.8

本棟中位 13.7

忠義街中位 13.7

永康區 2023 年中位 26.1

比本棟中位高 66%比忠義街中位高 66%比永康區 2023 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交295 萬

+0%

2026 年推估294 萬

以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）59 萬

貸款（8 成）236 萬

每月月付8,842 元

30 年總利息82 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層9F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。