臺南市安平區國平路591巷6號

2014-12-18 實價登錄成交明細

成交總價 7,500 萬 6 萬/坪 × 1252.45 坪

權狀坪數1252.45 坪

主建物810.76 坪

公設比34.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 1252.45 坪

└ 主建物 810.76 坪

└ 公設等 441.69 坪

土地持分 104.71 坪

0 坪1252.45 坪

土地坐落 金華段 64-25 地號

成交總價7,500 萬

扣車位後房價7,500 萬

單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪

本筆成交 6

本棟中位 19

國平路中位 13.1

安平區 2014 年中位 11.8

比本棟中位低 68%比國平路中位低 54%比安平區 2014 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,500 萬

貸款（8 成）6,000 萬

每月月付224,784 元

30 年總利息2,092 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局13房19廳17衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。