臺南市永康區勝學路269巷11號
2014-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.7 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物22.07 坪
公設比48.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 27.29 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 兵北段 838 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
勝學路中位 14.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比勝學路中位 低 46%比永康區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。