臺南市永康區中華路58巷62號9F/10F
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 7.8 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物31.01 坪
公設比36%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 14.47 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 中興段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 12.2
中華路中位 13.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 36%比中華路中位 低 43%比永康區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。