臺南市中西區府前路一段181號3F/13F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 24 萬/坪 × 92.01 坪
權狀坪數92.01 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 92.01 坪
土地持分 13.85 坪
0 坪92.01 坪
土地坐落 郡王段 956-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,210 萬
扣車位後房價2,210 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24.5
府前路一段中位 16.4
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 2%比府前路一段中位 高 46%比中西區 2014 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。