臺南市永康區大橋一街53之5號6F/14F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 12.6 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物19.47 坪
公設比42.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 17.75 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 六甲頂段 1091 地號
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.5
大橋一街中位 12.7
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 1%比大橋一街中位 低 1%比永康區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.55 坪 14.3 萬/坪總 550 萬 2024-10-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.55 坪 22.1 萬/坪總 850 萬 2024-08-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 34.58 坪 19.4 萬/坪總 670 萬 2024-06-21 11F/14F 4房1廳2衛 · 37.56 坪 18.4 萬/坪總 690 萬 2024-03-15 14F/14F 2房2廳1衛 · 30.32 坪 20.5 萬/坪總 620 萬 2023-02-22 8F/14F 2房2廳1衛 · 26.34 坪 21.8 萬/坪總 575 萬 2022-12-01 11F/14F 3房2廳1衛 · 30.32 坪 16.5 萬/坪總 500 萬 2022-11-20 9F/14F 3房2廳1衛 · 31.21 坪 19.7 萬/坪總 615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。