臺南市關廟區埤頭里關新一街67號
2021-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 12.5 萬/坪 × 545.78 坪
權狀坪數545.78 坪
主建物545.78 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 545.78 坪
└ 主建物 545.78 坪
土地持分 828.85 坪
0 坪828.85 坪
土地坐落 埤子頭段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
埤頭里關新一街中位 12.5
關廟區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比埤頭里關新一街中位 高 0%比關廟區 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,800 萬
+14%
2026 年推估7,771 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 971 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。