臺南市安南區頂安街260巷45弄53號
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.6 萬/坪 × 60.47 坪
權狀坪數60.47 坪
主建物50.01 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 60.47 坪
└ 主建物 50.01 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 27.69 坪
0 坪60.47 坪
土地坐落 怡北段 1268-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.9
頂安街中位 16.6
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 低 10%比頂安街中位 低 30%比安南區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。