臺南市東區東寧路538巷5號4F/7F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 98 萬 22.7 萬/坪 × 4.32 坪
權狀坪數4.32 坪
主建物4.32 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 4.32 坪
└ 主建物 4.32 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪4.32 坪
土地坐落 新東段 31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 13.9
東寧路中位 17.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 63%比東寧路中位 高 29%比東區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,937 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。