臺南市官田區二鎮里工社西街25巷53號
2016-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 5.7 萬/坪 × 69.94 坪
權狀坪數69.94 坪
主建物67.17 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 69.94 坪
└ 主建物 67.17 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 87.12 坪
0 坪87.12 坪
土地坐落 二鎮段二鎮小段 163-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
二鎮里工社西街中位 12.9
官田區 2016 年中位 11.3
比二鎮里工社西街中位 低 56%比官田區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
二鎮里工社西街3巷37號 23.2 萬/坪 二鎮里工社西街25巷38號 1 筆 二鎮里工社西街3巷86號 24.9 萬/坪 二鎮里工社西街11巷8號 23.5 萬/坪 二鎮里工社西街3巷90號 25 萬/坪 二鎮里工社西街3巷88號 25.3 萬/坪 二鎮里工社西街3巷82號 24.4 萬/坪 二鎮里工社西街11巷8之1號 23.3 萬/坪 二鎮里工社西街3巷53號 8.3 萬/坪 二鎮里工社西街3巷47號 13.2 萬/坪 二鎮里工社西街3巷43號 12.9 萬/坪 二鎮里工社西街3巷45號 12.5 萬/坪 二鎮里工社西街3巷41號 12.7 萬/坪 二鎮里工社西街21巷151號 9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。