臺南市北區公園南路365號4F/14F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 17.2 萬/坪 × 8.71 坪
權狀坪數8.71 坪
主建物5.34 坪
公設比27.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 8.71 坪
└ 主建物 5.34 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 0.88 坪
0 坪8.71 坪
土地坐落 立人段 65-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 21.3
公園南路中位 18.5
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 19%比公園南路中位 低 7%比北區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。