臺南市北區和緯路四段95巷65號5F/5F
2017-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.6 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物27.84 坪
公設比11.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 大豐段 412 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 7.9
和緯路四段中位 10.8
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 29%比和緯路四段中位 低 48%比北區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。