臺南市中西區中華西路二段168號17F/26F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,999 萬 24.5 萬/坪 × 84.52 坪
權狀坪數84.52 坪
主建物46.53 坪
公設比32.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 84.52 坪
└ 主建物 46.53 坪
└ 公設等 37.99 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪84.52 坪
土地坐落 環河段 2204 地號
價格拆解
成交總價1,999 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,889 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 22.8
中華西路二段中位 23.2
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 7%比中華西路二段中位 高 6%比中西區 2015 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,511 萬
每月月付56,616 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層17F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：交易日期為預售屋買賣契約簽約日
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。