臺南市歸仁區文化九街14號5F/5F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 6.3 萬/坪 × 19.03 坪
權狀坪數19.03 坪
主建物13.73 坪
公設比16.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.03 坪
└ 主建物 13.73 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪19.03 坪
土地坐落 清水段 938 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
文化九街中位 8.7
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比文化九街中位 低 28%比歸仁區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。