臺南市永康區文賢街136巷10號7F/11F
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.9 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物15.75 坪
公設比40.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 15.43 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 大灣段 2972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.1
文賢街中位 16.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 18%比文賢街中位 低 39%比永康區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。