臺南市永康區勝利街197巷8弄10號4F/7F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 8.1 萬/坪 × 30.11 坪
權狀坪數30.11 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.11 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪30.11 坪
土地坐落 兵北段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.3
勝利街中位 19.2
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 34%比勝利街中位 低 58%比永康區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。