臺南市中西區和緯路五段217號
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 16.6 萬/坪 × 109.36 坪
權狀坪數109.36 坪
主建物98.84 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 109.36 坪
└ 主建物 98.84 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 37.09 坪
0 坪109.36 坪
土地坐落 頂美段 984-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 27.9
和緯路五段中位 25.9
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 41%比和緯路五段中位 低 36%比中西區 2012 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方登記2人持分
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。