臺南市永康區中華路903號2F/5F
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,900 萬 9.8 萬/坪 × 396.66 坪
權狀坪數396.66 坪
主建物183.72 坪
公設比52.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 396.66 坪
└ 主建物 183.72 坪
└ 公設等 212.94 坪
土地持分 69.91 坪
0 坪396.66 坪
土地坐落 頂安段 228 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
中華路中位 13.9
永康區 2015 年中位 12.4
比中華路中位 低 29%比永康區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局45房0廳45衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易〈姐弟間交易〉。 買賣私契係買賣雙方自行簽約，申報人登錄價格係依買方提供私契影本。建物現況格局係依買方陳述填報。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。