臺南市永康區蔦松二街87巷62號2F/7F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 6 萬/坪 × 62.49 坪
權狀坪數62.49 坪
主建物24.64 坪
公設比58.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 62.49 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 37.85 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪62.49 坪
土地坐落 蔦松南段 702 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 12.9
蔦松二街中位 18
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 53%比蔦松二街中位 低 67%比永康區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-23 4F/7F 3房1廳2衛 · 37.01 坪 14.9 萬/坪總 550 萬 2023-07-02 3F/7F 3房2廳2衛 · 40.22 坪 14.7 萬/坪總 590 萬 2023-04-24 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.98 坪 17.9 萬/坪總 625 萬 2023-04-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 40.22 坪 14.4 萬/坪總 580 萬 2022-01-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.98 坪 12.9 萬/坪總 450 萬 2022-01-06 7F/7F 3房1廳2衛 · 40.22 坪 10.6 萬/坪總 425 萬 2020-07-31 4F/7F 3房1廳1衛 · 40.22 坪 2.4 萬/坪總 97 萬 2020-01-24 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.98 坪 7.7 萬/坪總 268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。