臺南市東區東寧路560號11F/14F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 9.2 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物18.22 坪
公設比35.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 15.8 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 新東段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 16
東寧路中位 17.6
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 43%比東寧路中位 低 48%比東區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。