臺南市楠西區仁愛路17巷42號
2022-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.5 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物30.1 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 23.07 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 楠中段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
仁愛路中位 6.3
楠西區 2022 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 3%比楠西區 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交200 萬
-19%
2026 年推估162 萬
以楠西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。