臺南市將軍區忠興136號
2023-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 11.6 萬/坪 × 77.39 坪
權狀坪數77.39 坪
主建物68.16 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 77.39 坪
└ 主建物 68.16 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 62.3 坪
0 坪77.39 坪
土地坐落 忠昌段 1079-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 8.7
忠興中位 10.1
將軍區 2023 年中位 17.5
比本棟中位 高 33%比忠興中位 高 15%比將軍區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
-3%
2026 年推估870 萬
以將軍區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。